Почему фундамент на сваях ЖБИ лучше
Какой бы ни был архитектурный стиль здания, фундамент - это основа, которая несет снаряженную массу и поддерживает всю структуру сооружения. Рассмотрим его виды:
Это бетонные сваи, которые забиваются в грунт до твердых слоев, чтобы поддерживать уровень несущей способности фундамента. Преимущества этого вида - скорость монтажа (1-2 рабочих дня), отсутствие земляных работ, монтаж здания сразу на готовую основу. Применяется в условиях и с глинистой почвой, и с грнутовыми водами. Прослужит долго, несмотря на внешние негативные факторы.
Ленточный
Недостаток этого вида - подверженность морозному пучению и появление трещин. Низкая несущая способность, долго набирает прочность, сложный монтаж, строительтво занимает много времени. Ленточный фундамент невозможно применять в подвижных (водонасыщенных) грунтах.
Свайно-винтовой (металлический)
Не устойчив к коррозии. Если речь идет о водонасыщенных, агрессивных грунтах. При эксплуатации в таких условиях теряет несущую способность и разрушается.
Оставшиеся виды (буронабивные сваи, фундаментные блоки и т.п)
Дорогие и применяются в определенных условиях. В то время, как ЖБИ сваи универсальны и не боятся времени.
Влияние ландшафта на выбор фундамента
Когда участок наклонен, то ЖБИ-плита потребует земляных работ немалого объема, потому что верхняя сторона выкапывается и выравнивается с нижней стороной.
Ленточный вид - это тоже не подходящий выбор для строительства сооружений на склонах, потому что требуются так же земляные работы, что повлияет на повышение цены.
Когда почва замерзает (из-за содержания влаги), то расширяется и поднимается, оказывает давление на фундамент, что приводит к растрескиванию или сдвигу. Чтобы стабилизировать основание, опоры должны лежать ниже уровня замерзания: глубины, на которой земля замерзнет в данном регионе.
Свайный ЖБИ больше подходит для такого грунта, так как сваи забиваются ниже глубины промерзания.
Фундамент на ЖБИ сваях: выгодное ценовое решение
Окончательная стоимость связана с размером и сложностью плана этажа сооружения, средней стоимостью строительства. Свайный ЖБИ фундамент по затратам выходит дешевле или равноценно по сравнению с другими видами, так как не требуются дополнительные земляные работы. Ландшафт никак не влияет на стоимость, а затраты на строительную технику не весомы.
Главные преимущества ЖБИ-фундамента
При правильном исполнении конструкции прослужит свыше 50 лет.
Свайный ЖБИ фундамент прочнее, кроме того, поскольку сооружения с ним строятся в регионах, где почва замерзает, нет риска деформации, когда речь идет о перемещении почвы.
Ленточный требует большего ухода для предотвращения появления плесени и насекомых. В нем часто ремонтируется структура, если в почве много глины. Глинистая почва набухает из-за влаги и давит на боковые стены основания, что приводит к трещинам и смещению.
